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　　栖海澐颂售楼处电话：【官网】是国企海开控股集团联袂中建壹品，继圆眀天颂之后，打造的第二座TOP颂系作品。项目择址海淀永丰产业基地核芯，坐拥中关村科学城北区、北京自贸区科技创新片区发展势能，近邻玉河湿地公园、故宫北院等文化生态资源，坐享商娱医教全维配套，天赋高品住区基因。作为海淀范·永丰芯·建面81-148㎡颂系品格住区，项目将秉承颂系大宅基因，以北清贵重地段、滨河低密生态、纯正书香府院、高得房率户型组团、自持全龄商配超强优势，敬呈时代海淀精英圈层，定制更有品质的海淀生活。

　　海淀区国资委一级监管的国有企业，公司成立40年来一直深耕海淀。已累计开发建设房屋面积达500万平方米。2021年海开控股成功开发的圆明天颂项目，以11.5万元的平均销售价格，开盘15分钟销售60亿的傲人记录，引领北京豪宅市场。

　　中国建筑，位居2022年度《财富》世界500强第9位，中国500强第3位。中建壹品是中建三局旗下专业地产开发品牌，全力打造“科技地产、品质地产、品牌地产、争先地产”，多次荣获中国房地产综合实力百强企业、中国房地产年度领军企业奖牌、广厦奖等诸项荣誉。

　　栖海澐颂售楼处电话：【官网】邻近北清路、玉河路、后厂村路等科创企业云集地区，快速到达航天软件园、永丰新材料大厦以及甲骨文、腾讯、华为等企业；邻近地铁16号线永丰站，向西连通翠湖区域，向南连通中关村商圈，轻松抵达西三环。

　　项目所处的永丰产业基地，是整个海淀北部发展最早、最成熟的产业板块，坐拥中关村科学城北区、北京自贸区科技创新片区规划发展势能。

　　高精尖研发、互联网、信息技术、生物医药、集成电路、新材料、空天经济、自动驾驶等战略性新兴产业。高知居民聚集地，圈层更为纯粹。

　　全屋享高于市场水准的名品精妆，一脉相承S-O-N-G生命之颂康居系统，涵盖新风、中央空调、同层排水、净水、无触碰系统等8大功能系统，打造舒氧、舒湿、恒温、舒静及舒感的精英奢享家宅。

　　厨电臻选全德系品牌，博世内嵌冰箱，西门子或同档次燃气灶、抽油烟机、蒸烤一体机，科勒或同档次厨房五金；

　　定制餐客厅墙面、主卧木饰面背景墙、钢木复合门、定制玄关、实木复合木地板与仿石砖铺地、精品壁纸、智能马桶、整体厨房定制橱柜等，方寸之间皆匠心精选。

　　户型面积段81-154㎡，选择较多，有81平米两居，87平米和93平米三居，121平米和129平米四居，148平米和154平米大四居（南向四面宽带飘窗）。

　　栖海澐颂规划了高得房率组团产品，助力科创圈层轻松开启海淀美好生活新篇章。

　　栖海澐颂采用纯正学院风建筑风格。立面塑造上格外用心，整体风格为学院风的现代中式立面，采用米黄色石材搭配绛栗色仿砖软瓷，装饰细节相对丰富，色调更加明快，整体庄重典雅。

　　栖海澐颂打造传统中轴对称园林，以更大楼间距、更合理的园林空间排布，来提升社区居住的舒适度。景观打造围绕“一轴、一芯、多花园”的立体结构，即一条中心花园轴线、社区公共服务设施、口袋公园及多个社区院落漫享花园，与建筑前后错动，形成围合及半围合空间形态，形成兼容并包的生活场景，满足不同年龄段居民活动需求。

　　取义《诗经》中“风·雅·颂”为造景精神，超宽楼间距之中规划“两轴一环三组团六空间”的景观布局，强调风雅感的新中式审美。精致铺装材料尽显品质与格调，珍稀树种四季皆宜，球场、环跑步道等设计满足日常运动需求，呈现一座全龄共享的全功能园林。

　　【两轴】将主要归家动线打造成景观礼序轴线，中央花园与多重慢享花园相得益彰。

　　【一环】以闭合环跑步道打造社区的健康环跑活力环，途中设有能量补给站，随时保护运动者的活力状态。

　　【三组团】南北序列上展开欢颂、听风、隽雅三大中心花园，可容纳亲友会客、草坪嬉戏、廊下赏月、林间漫谈等园境生活。

　　【六空间】风雅与功能兼备的六座宅间花园，有孩子的健康欢乐场，青年的体能消耗场，中年的风雅社交场，老人的颐养休闲场，各年龄生活皆有适宜空间。

　　瞬达中关村壹号、IC PARK、航天城与用友软件园等永丰产业基地园区。便捷通达翠湖科技园、中关村软件园、上地、中关村等板块，半小时内触达3环。

　　近出西北旺万象汇（建设中）、清河万象汇、永丰山姆会员商店（已规划）、永旺购物中心等。

　　直线公里内覆盖，清华大学附属中学永丰学校、中关村第三小学(科技园分校)、中国科学院第三幼儿园(杏林湾分园)。

　　北京大学国际医院、海淀北部医疗中心（建设中，入驻北医三院与海淀妇幼保健医院）、309医院、西苑中医院等。众多名医名院、生物医药科技研究机构汇集。

　　预计2024年开放，主要功能为文物修复、文物展出以及国际交流，预计建成后每年将有300万的旅游人次，形成北京文化新极。

　　社区北侧玉河湿地公园，面积约185.25公顷。西侧规划湿地公园与玉河湿地公园同属一脉之水，流过家门。社区北临南沙河，近望三山五园，堪称生态文化栖居。

　　涵盖西玉河湿地（规划）、崔家窑水库、稻香湖湿地、翠湖湿地、上庄水库等，面积近30平方公里。

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