新房交付完美体育·(中国)官方网站后业主发现肉菜市场竟和小区内部相通

　　365wm完美体育APP新建小区隔壁配套建设一个肉菜市场，本是一件便民好事，不过广州一小区的业主却为此起了争议。近日，广州市天河区珠江花城的业主发现，紧邻小区出入口、正在装修施工中的公共肉菜市场，侧面墙体却留了一个可以直接通往小区内部的门洞。有业主认为，公共场所不能侵蚀到私人空间，担心此举会让外来人员可经肉菜市场侧门随意进出小区，存在安全隐患。

　　近日，珠江花城小区完成了部分新房交付，陆续有业主入住。7月15日，记者在小区出入口看到，紧邻出入口的是配建肉菜市场的西南角墙体，墙体留有门洞准备装侧门，使肉菜市场与小区内部打通。市场负责人介绍，该市场共有1000多平方米，内设几十个档口，为解决周边居民日常生活购物需求而设。“侧门是开发商原来规划就有的。”

　　除了生活便利，对于业主而言，社区安全也是主要考虑的问题之一。业主宋先生对此表示担忧：“要是外来人员可通过该门随意进入小区，会存在一定的安全隐患。”也有业主表示，小区内孩子众多，且市场周边有儿童游乐设施，担心市场开业后，进出人员复杂，影响孩子们的安全。

　　让业主们担心的还有肉菜市场可能产生的气味问题，记者现场走访看到，肉菜市场后侧墙体的窗户、排风口也面向小区内部，中间有绿化带进行隔离。有业主质疑，肉菜市场的气味通过排风口排向小区，这样的设计是否合理。

　　12日，均禾社区居委会、小区开发商、肉菜市场运营方、业主代表等多方就上述问题进行沟通协调，现场确认，肉菜市场对内开的大门及周围对内开的窗户属于原有规划，肉菜市场为独立产权报建，从规划到报建整个过程都通过了报审流程。

　　记者了解到，该肉菜市场是依照政府规划的经营类型、使用功能建设的公建配套建筑，楼盘销售过程中已作公示，于2023年12月15日完成建设、2024年5月22日完成产权移交。而位于肉菜市场西南角的侧门，是依据《建筑设计防火规范》要求，为该肉菜市场消防疏散需要而设置。不过，运营方接收后，对该门进行了扩建改造。

　　协调会上，均禾社区居委会相关负责人要求肉菜市场运营方立即恢复侧门设置，此外，该门平时关闭，仅用作应急疏散通道，不作为日常人员出入。

　　目前，经过协调，肉菜市场负责人已按规划将侧门整改恢复原状。对于业主们担心的安全、卫生问题，市场负责人向记者表示，将会在开业后由专人管理市场的出入口，并加强市场卫生管理，服务好周边居民。