一文读懂深圳方直珑樾山优缺点深度分析方直珑樾山值得买吗？

　　365完美体育：项目距离7号线米，出门即可上北环大道、侨香路等城市主干道，为业主节约的很多时间。此外，项目毗邻西丽综合交通枢纽（规划中），集国家铁路、城际轨道、城市轨道于一体，交通十分便捷。

　　：项目15分钟出行圈尽享南山（万象天地、益田假日广场）、福田（山姆会员店）城市级醇熟商业配套等。周边还有雅昌艺术中心、何香凝美术馆、华·美术馆、OCT当代艺术中心等，休闲娱乐的去处较多。

　　：项目自带1800平幼儿园，周边还有哈工大实验学校、育才龙珠实验学校（九年制）等学校。

　　：项目位于塘朗山脚下，是半山之上的高层住宅，约30千米的山海环城公园带萦绕四周，拥有三山一海六公园的城市中心绿肺，相当于居住在负氧离子含量2万/立方的天然氧吧里。

　　：小区内绿化率高达30%，拥有优美的园林景观和舒适的休闲空间。同时，项目还配备了完善的配套设施，包括健身房、游泳池、儿童游乐区等，满足了业主的日常需求。

　　：项目主推的120㎡三房，户型设计合理，布局紧凑实用，能够满足不同购房者的需求。

　　：项目的开发商是深圳市龙廷房地产开发有限公司，这是一家具有丰富开发经验和良好口碑的房企。

　　：备案均价达到了9.93万/㎡，对于一些购房者来说可能是一个较高的价格。

　　总的来说，方直珑樾山是一个豪宅项目，具有交通便利、周边配套完善、教育资源丰富、自然环境优美、小区内部设施齐全、户型设计合理等优点，但也存在价格较高、噪音问题、车位紧张、得房率较低等缺点。是否值得购买，需要根据个人的需求和偏好来决定。想了解更多楼盘近期动态、剩余楼层、底价优惠信息与保留房源（额 外 物 业 管 理 费 赠 送），可以来电咨询售楼处冯经理VIP Tel：（实 名 认 证 微 信 号 ：Ffj201367）

　　南山区的楼盘众多，各有优势和劣势。如今的购房者更加理性，注重真实实在的价值，而不再盲目追求虚无的承诺。方直珑樾山作为南山卖得比较好的楼盘之一，具有良好的居住属性和未来流透性。

　　虽然方直珑樾山目前存在一些不足，如离北环近有噪音、商业少，但小区高品质开发、打造豪宅标杆、三面环山风水宝地、交通出行地铁、自驾都很方便无红绿灯。无论是刚需还是改善购房者，都应根据自己的需求和预算做出合适的选择。在购房决策时，建议通过实地考察和与开发商的沟通，更全面地了解方直珑樾山的情况，从而做出明智的决策。

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