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一文读懂和荣西湾能不能买深度解析和荣西湾优缺点值得购买

  • 作者:小编
  • 发布时间:2024-08-09 10:04:59
  • 点击:

  完美体育宝安西乡【和荣西湾】开盘当日劲销108套房源,推售236套房源,建面约54-100平2-4房住宅,备案均价6.49万/平,目前小户型所剩不多。

  项目开盘折后单价5.4万起步,总价区间在313-662万之间,是这个价位段上距离宝安、前海中心最近的一个楼盘,性价比极优!Vip Tel:(官方)中介勿扰

  项目所属:西乡街道用地性质:二类居住用地使用年限:46年(从2020年10月30日起至2066年10月29日止)占地面积:约9023㎡ 建筑面积:约26604.3㎡商业建面:约1586㎡ 园林面积:约5800㎡容积率:2.88 绿化覆盖率:20%建筑高度:约41m(住宅楼层2-13F)各楼栋层数及层高:地上13层地下3层/住宅层高2900mm停车位:约390个(超1:1.5,约30%充电车位)住宅梯户比:2梯7户 官方热线%(阳台半面积赠送,凸窗全面积赠送,结合线日前(装修交付)产品类型:建筑面积约54-100㎡二至四房项目地址:深圳·前海·1号线地铁口

  项目位于固戍地铁口旁,面积小,上车门槛低,适合刚需置业,容积率低,距离公园较近,周边商业繁华,对南山上班的刚需很友好。

  和荣西湾整体由3栋住宅以及一个9班幼儿园组成,规划总户数252户,没有人才房和公租房/保障房等配置。且容积率仅2.88,可以说是“刚需的价格,品质级的居住体验”,堪称深圳楼市独一份!

  在建筑设计上,项目以现代构成为基调,重视比例,删繁就简,运用高端铝板、全中空low-e玻璃来打造简约雅致的现代化立面

  在归家入户上,打造了酒店式入户门庭,内部规划有全龄园林、蜂巢乐园、运动天地等多重礼遇体系

  小区物业也将采用全国知名的金地物业,为业主带来更优质、贴心的服务,让居住更舒心。

  项目户型也是做到了极致,建面约54-110㎡ 2-4房低密小高层产品,能更妥善照顾不同阶段的置业需求。

  同时每个户型均做到全屋飘窗,使用率高达81%,其主力建面约87-88㎡ 3房2厅2卫,大部分做到了全南向采光,强调住房本身的宜居性的同时兼顾功能与美感。

  54㎡标准的2房2厅1卫,主卧实用,次卧紧凑,格局合理,厅出阳台。东南向,朝向不错。但是54平次卧的位置跟厨房有点错乱,不太符合正常的使用习惯。但是面积小,总价低,适合上车。

  64㎡此户型对比54平设计上则比较常规传统,而且实用。格局合理,但是西北向。

  76㎡此户型格局和64平2房类似,只是多了一个次卧,标准的竖厅设计,主卧略宽敞,次卧比较紧凑,这个面积段能做成3房,在新房中也是比较稀缺了。不过也是西北向,朝向不好。

  87㎡也是竖厅,非常方正,实用户型,空间相对会宽敞一些。这个户型我认为是小区最好的户型。东南向,朝向也很好。所以此户型最受欢迎。

  88㎡也是经典竖厅3房,很方正,而且都是西南和东南向,朝向也不错。对比87平的3房,虽然厨房位置不如87的,但是赠送面积更多一些。

  95㎡这个户型比较特殊,横厅设计,南北通透,采光通风好,主卧宽敞,次卧紧凑。关键是这个横厅的卧室私密性不受影响。但是此户型客厅阳台对面是走廊,会有一定的遮挡,通透性方面会打折扣。

  100㎡也是标准的竖厅设计,很方正,此户型也非常不错,厅出阳台,格局合理,主卧带独立卫生间,次卧比较紧凑,有1个房间用来做独立书房,我认为是比较合理的。但是此户型西北向,朝向不好。

  项目距离1号线站达南山中心,还可换乘5/9/11号线,日常出行极为便利。

  除此之外,坐2个站即可转乘纳入地铁五期规划的15号线号线将西丽总部基地、宝安、大铲湾“互联网+未来科技城”、前海核心区、蛇口等地串联起来,未来去各大核心板块上班都非常方便。

  宝安大仟里、西乡天虹、新天地购物广场、航城里购物中心,沿宝安大道可直达壹方城、海雅缤纷城等大型商圈,畅享15分钟宝中生活圈。

  约3KM范围内5公园环绕:铁排河流、南昌公园、西湾滨海公园、西湾红树林公园、滨海高尔夫俱乐部等众多生态资源环伺,私享生态资源;

  小区自带9班幼儿园,周边有固戍小学和广东省一级学校海湾中学。(具体以教育局公告为准)

  看房请务必提前预约,避免临时无人接待, 感谢您的配合!宝安·和荣西湾欢迎您-预约看房,置业顾问一对一对接在售户型图丨项目介绍丨房源丨_周边配套丨详细解答温馨提示:项目没有所谓的“分机号”注意保护个人隐私!谨防上当!看房请务必提前预约,避免临时无人接待,感谢您的配合!