【恒都云璟】2024官方网站-恒都云璟@官方售楼处-上海房天下完美体育·WM

　　完美体育·WM上海松江恒都云璟售楼处电话☎：✔✔✔「恒都云璟」坐拥臻稀双河湾资源，更为这块土地赋予了仅1.2的低密容积率，让河景与林景相融，为城市展开了一幅天地共生的悠然画卷，为诗意森活埋下序章。

　　上海松江恒都云璟售楼处电话☎：✔✔✔建筑并不是突兀的立于自然间，而是有机的、互相影响的融合，构成一副无界共生的剧幕。匠心打造了四重景观绿化带，并规划了三季花卉、四季常绿植被，让四时皆有景，更让风景随时序悠然幻变，徘徊园林中，宛若步入画卷，心情自舒畅。

　　上海松江恒都云璟售楼处电话☎：✔✔✔园林功能设计上，全维度考究不同年龄段的居住需求，为幼童打造儿童乐园，满载童趣与欢乐；为长者打造康养乐园，用低密纯粹的生活氛围，兑现对健康生活的承诺；更规划架空层会所，并根据不同主题承担不同空间功能，意味着不出小区也能享受缤纷的会客配套。

　　上海松江恒都云璟售楼处电话☎：✔✔✔为了契合当代菁英生活，恒都·云璟内部还打造了环形跑道、活力健身场，下楼即可来一场自在慢跑，或是开启一场充满阳光与汗水的运动派对，忘记烦恼，随时为生活充能。

　　产品设计上，打造建面约150-160㎡别墅低密住区与90㎡学风洋房多形态空间，但均强调居住纯粹性，对低密纯居的思考贯穿着恒都·云璟的每一个角落。

　　上海松江恒都云璟售楼处电线户型【院璟】作为项目的联排别墅产品同样获得了诸多关注。坐拥前庭后院，风光环抱，让生活与自然相融相生。随心变换的家庭社交空间，或与好友品茗聚会，或全家互动的娱乐空间，轻松满足每个家庭成员成长过程中对生活需求的变化。此外，还有更多户型大家可以前往示范区了解。

　　上海松江恒都云璟售楼处电话☎：✔✔✔除了别墅户型，这次随示范区一同开放的还有小面积的洋房户型【A1-IN奢】样板间，该户型为全能实用的经典飞机户型，既能满足二人世界的惬意浪漫，也可盛载三口之家的幸福生活。

　　设计团队以敏锐的触觉，深入挖掘并颂扬了人们对于生活美学的深切渴望与极致追求。匠心独运地以中古法式的设计哲学，编织出一个跨越时代的浪漫生活剧场。

　　晨光熹微，其细腻的木质纹理、精致的叶片设计，让每一次归家都成为一种享受。作为玄关与家政间之间的隔断，不仅实现了空间的功能分区，还让场景氛围更为优雅。

　　在法式设计的脉络中，弧线、对称与居中的设计手法被赋予了极高的艺术地位与审美价值。

　　空间被加以留白，墙面淡雅的米白色，家居装饰的焦糖色，搭配着细腻的石膏线条装饰与库里南石，勾勒出古典与现代的完美平衡。

　　每一个时代都有其独特的时代烙印，“法式”背后所敛藏的，是塞纳河畔的午后，洒在地板上那一寸散发着温暖且柔和的光芒。

　　沉浸在和煦阳光的拥抱里，细细品味下午茶的雅致，或沉浸于一本历史韵味浓厚的书籍中，便可感受生活的闲适与法式慵懒交织的惬意时光。

　　为了诠释从“物质逻辑”向“关系逻辑”的转型趋势，设计团队在客厅沙发组合中将氛围灯与青石摆件结合，彼此的韵味相连，跨越了传统与现代的界限。

　　通过这样的融合，它不仅仅是一件装饰品，更是实现生活场景多样化的关键所在，让居住者在享受艺术美感的同时，也能深刻感受到生活的闲适与可能性。

　　悬挂着的吊灯，轻轻摇曳，洒落一地银辉与绮梦。它不拘于传统的框架，以流线型的姿态勾勒空间轮廓。不规则的设计，藏着匠人的巧思，如同艺术家随性的笔触，让每一次仰望，都成为心灵的触动。

　　艺术无界，餐厅中那幅复刻自文艺复兴时期的画作，每一笔都透露着中古时代的辉煌与智慧。法式风格的优雅，在家居中古面料宫廷布艺的衬托下，呈现出无可比拟的层次感。

　　在昏黄而柔和的灯光下，酒柜静伫于宽敞而雅致的厅堂一隅，犹如是时光深处走出的艺术杰作，散发着不言而喻的浪漫与奢华。

　　在这里，每一滴酒都承载着对生活的热爱与追求，每一次举杯都是对美好时光的致敬与珍惜，品酒已经成为平凡日子中的不凡韵味。

　　精选高品质的综合材料、配备先进的调温系统、精准控制储藏环境等，设计团队确保红酒柜的每一个细节都符合居者的使用习惯，让居者在每一酌都能感受到无与伦比的尊贵体验与文化韵味。

　　踏入书房，中古气息与现代审美在这里巧妙地糅合，让古典韵味与现代质感并存，共同编织出一幅独特的空间画卷。

　　收藏架上的每一样中古藏品，皆来自于世界各地的精心搜集与时光沉淀，它们汇聚一堂，不仅是对美的追求，更是对文化传承的尊重与致敬。

　　以麻绳编织而成的艺术椅，静静地坐落在书房的一角，仿佛是上世纪工匠的手工杰作。

　　阳光透过窗户，轻轻洒在这把椅子上，使得麻绳的纹理更加清晰可见，随着时间的推移，或许会变得更加柔软与温润，记录每一次坐下的痕迹与故事。

　　在那悠长而温柔的暮色里，卧室悄然披上了一袭梦幻的纱幔。阳光洒下斑驳陆离的光影，如同时间在地板上跳跃，轻踏着岁月的优雅。

　　此外，通过精心挑选的吊灯、典雅的床头柜以及复古花卉装饰品的巧妙融合，为空间披上了一袭艺术华服，弥漫出一种别具一格的法式浪漫情调，令人沉醉不已。

　　在那遥远而温柔的时光之隅，有一处被蓝色梦境轻抚的角落，这便是设计团队精心编织的是童话与现实交织的秘境。

　　步入这方秘境，映入眼帘的是一蓝与橙的碰撞，如同晴空下的遐想，引领着小主人穿梭于现实与幻想之间。

　　在这里，时间似乎放慢了脚步，让每一个孩子都能在这片蓝色的梦境中，勇敢追寻自己的梦想，守护那份最纯粹的童真与快乐。

　　恒都·云璟周边学府环伺，洞悦幼儿园、G60科创之眼自带幼儿园；直线米的洞泾学校（九年一贯制），还有已正式招生的华二附属中学松江实验学校（户籍与居住地为新桥、泗泾、洞泾可报名摇号）。(教育配套信息来源于百度地图报索,仅供参考,不视作出卖人就招生入学作出的任何承,均以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。)

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　　4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。

　　5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。

　　8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。

　　9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。

　　10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

　　11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。

　　12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。

　　14、熟地是指：已完成三通一平(水、电、道路，土地平整)或七通一平，具备开发条件的土地。

　　15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。

　　17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。

　　18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。

　　19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。

　　27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。

　　29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。

　　30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。

　　33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人。

　　34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。

　　37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。

　　49、框架结构的意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。

　　50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线、进深指的是：一间独立的房屋或一幢居住建筑内从前墙的定位轴线到后墙的定位轴线、层高指的是：下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离。

　　56、居住小区总用地指的是什么用地的总和：住宅总用地，公共建筑设施总用地，道路、广场用地、庭院、绿化用地的总和。

　　59、建筑用地面积的介定：建设用地位置和界线所围合的用地之水平投影面积。

　　62、房屋的基底面积是指：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。

　　65、庭院、绿化面积是指：小区内集中绿化带、小公园，以及公共活动场所等为小区所有居住人员 共同使用权的绿化面积的总和。

　　67、人均总占地面积（㎡/人）的计算公式：人均总占地面积=建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数。

　　68、人均住宅用地面积（㎡/人）的计算公式：人均住宅用地面积=小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数。

　　79、结构转换层是指：建筑物某楼层的上部与下部因平面使用功能不同，该楼层上部与下部采用不 同结构类型，并通过该楼层进行结构转换，则该楼层称为结构转换层。

　　80、跃层式住宅是指：一套住宅占两个楼层，由户内楼梯联系上下层，上下两层完全分隔。

　　83、地上层数是指：即房屋的自然层数，指室内地坪±0.00以上的按楼板结构分层的层高在2.20米以上的楼层数。

　　85、地下层数是指：采光窗在室外地坪以下的，其室内层高在2.20米以上的地下室的层数。

　　89、例出3个以上不算在房屋总层数内的建筑层：假层、夹层、阁楼、装饰性塔楼、楼梯间、水箱间。

　　90、柱廊是指：有顶盖和支柱，供人通行的建筑物，称为有柱走廊，简称柱廊。

　　92、挑廊是指：指二层以上挑出房屋墙体外，有围护结构，无支柱有顶盖的外走廊。

　　98、露台是指：供人室外活动的上人屋面或底层地面伸出室外的有维护无顶盖的台面。

　　99、阳台是指：有永久性上盖、有围护结构、有台面、与房屋相连、可以供人活动或利用的房屋附属设施。

　　107、屋顶楼梯间是指：突出房屋屋面有顶盖，四周有围护结构，层高在2.20米以上供上屋顶维修或安全出口用的用房。

　　109、屋顶电梯间：指突出房屋屋面，层高在2.20米以上，供停放、检修、升降电梯的用房。

　　111、设备间是指：一幢大楼内放置各种应用设备以及进行综合布线、功能区的意思是：根据各共有建筑部位的用途而划分的服务范围称为功能区。

　　116、架空通廊是指：指以两端房屋为支撑，有围护结构，有顶盖无支柱的架空通道。

　　117、围护结构是指：将空间竖向分割成相对独立，不易通行的两个或多个部分的实体，起隔离作用。

　　120、间距是指：建筑平面外轮廓线、国家间距标准的比例是：楼高：间距＝1：1.2。

　　122、国家日照标准是：2个以上居住空间大寒日底层满窗连续日照不低于1小时，全天满足2小时。

　　123、结构面积是指：房屋建筑中外墙、内墙、柱等结构构件所占面积的总和。

　　124、公用面积是指：住宅楼内为住户方便出入，正常交往而设置的公共走廊、楼梯、电梯间等所占面积总和。

　　129、套内使用面积的计算包括：卧室、厨房、卫生间、过厅、起居室、内走道、阳台、壁柜等净面积的总和。

　　130、套内墙体面积是指：套内使用空间周围的维护或承重墙体或其它承重支撑体所占的面积。

　　137、公用建筑面积是指：各产权主体共同占有或共同使用权的建筑面积，指各套（单元）以外为各户共同使用，不可分割的建筑面积。

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